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        9.7億成交!錦都房產拿下義烏后宅商住地塊
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        瀏覽次數:12566 發布時間:2022/10/11 14:25:08來源:坐標
        9.7億成交!錦都房產拿下義烏后宅商住地塊

        10月11日,商城大道與凈居路交叉口東南側地塊成功出讓。


        義烏市錦禾田開發建設有限公司(錦都房產)以97326萬元競得,成交樓面價8146.02元/㎡。

        成交地塊位于后宅街道,商城大道與凈居路交叉口東南側,面積為64581.99㎡,地塊起始價為97326萬元,起始樓面價8146.02元/㎡。


        土地用途為商業、城鎮住宅用地,容積率為1.70-1.85,建筑控制高度≤55米,建筑密度≤30%。

        規劃要求方面,住宅建筑形式為高層。商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施)不應超過11.3萬平方米,其中商業和配套用房建筑層數1-2層,商業建筑面積為500-1000平方米。


        住宅不得設置開敞式陽臺,沿凈居路、規劃四號路側住宅立面須公建化處理。住宅標準層層高應為3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米,且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數不應超過住宅總套數的40%。

        地下室不得超過2層,單層不得超過5.8米,游泳池區域層高可適當提高至8米。允許集中配建不超過1000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房),不得設置車庫,嚴禁改變用途。


        地塊應配建一座8班幼兒園,幼兒園地上建筑面積4000平方米,地下機動車位50個,幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付。幼兒園方案須報教育局審核。


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